2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
練馬区
113.5万円/㎡
前年比+8.4%
ルジェンテ練馬豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
西武豊島線 / 豊島園駅 徒歩1分
2019年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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12階 / 31.09㎡の場合
相場
3,626万円
116.6万円/㎡
2,145
3,132
4,120
5,107
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,120万円
100.7万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ルジェンテ練馬豊島園
4,180万円（134.4万円/㎡）/ 12階 / 31.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は139.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 134.4万円 | 12階 | 31.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 144.1万円 | 12階 | 31.09㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は111.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,180万円 | 134.4万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/15 | ビバリーホームズ大泉学園II 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,000万円 | 106.8万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | パティーナ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,640万円 | 103.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/24 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 3,360万円 | 112.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,800万円 | 106.5万円 | 35.67㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | リヴシティ成増ミュジオ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,370万円 | 127.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィスタ練馬武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,590万円 | 101.0万円 | 25.64㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | HY’s上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅10分 | 2,600万円 | 101.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ボンズテラス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 2,790万円 | 109.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/25 | クレヴィスタ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 3,050万円 | 118.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/29 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | ステージファースト平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅8分 | 2,700万円 | 101.3万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,480万円 | 127.2万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/14 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,700万円 | 104.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/10 | クレヴィスタ練馬平和台 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅7分 | 2,580万円 | 101.0万円 | 25.54㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/05 | リライア東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,580万円 | 109.7万円 | 23.51㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/18 | リビオレゾン練馬中村橋千川通り 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 4,280万円 | 139.7万円 | 30.64㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/29 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 120.9万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | クレイシア練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,760万円 | 107.7万円 | 25.63㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/30 | ガーラヒルズ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅7分 | 3,110万円 | 121.9万円 | 25.52㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,730万円 | 131.0万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,780万円 | 123.0万円 | 30.73㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/13 | ベルシード氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,850万円 | 105.8万円 | 26.95㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,100万円 | 133.5万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/05 | イアース練馬 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅6分 | 2,980万円 | 113.9万円 | 26.17㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレヴィスタ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,780万円 | 108.3万円 | 25.67㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドコンシェルジュ氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,000万円 | 102.5万円 | 29.26㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィスタ練馬桜台III 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 2,980万円 | 116.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/24 | MAXIV練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | マキシヴ練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 2,660万円 | 103.7万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | ガーラ・ヴィスタ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅6分 | 2,950万円 | 115.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレール・ドゥーク練馬II 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 2,850万円 | 111.5万円 | 25.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレヴィスタ練馬桜台II 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 2,580万円 | 101.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | スカイコートパレス小竹向原 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | HY’s新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,100万円 | 121.2万円 | 25.57㎡ | 2Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | アゼスト新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,700万円 | 105.1万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | AZEST新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,730万円 | 106.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、練馬区では8.4%上昇しています。
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